Daklekkage opsporen — exacte oorzaak zonder sloopwerk
Een lekkend dak veroorzaakt schade aan isolatie, constructie en interieur. Wij sporen de exacte instroomplaats op — of het nu gaat om een plat dak, pannendak, schoorsteen of dakkapel.
Oorzaken
Signalen
Technieken
Praktijkgevallen
De VvE had een nieuw dak laten leggen, maar het bleef lekken. Thermografie wees uit dat de lekkage uit de loodslabplaat bij de schoorsteen kwam — niet uit de dakbedekking. De dakdekker had de verkeerde plek gerepareerd. Na ons rapport werd de juiste reparatie uitgevoerd voor €380 in plaats van een tweede compleet nieuw dak van €18.000. Het rapport was beslissend voor de aansprakelijkheidsclaim richting de eerste dakdekker. Rapport dezelfde dag per e-mail ontvangen.
Na een storm meldde bewoner een vochtplek op zolder die bij elke regenbui groter werd. Wij dachten: pannen. Maar een rookproef wees uit dat de lekkage bij de nok zat — de nokmortel was door de storm deels losgeraakt. Niet de pannen zelf, maar de ruimte tussen de vorststenen en de mortel was de instroomplaats. Eenvoudige mortelreparatie door een pannendekker loste het probleem volledig op. Verzekeraar accepteerde claim op basis van ons rapport.
Bedrijfspand van 600 m² met grintdak had een slepende lekkage bij hevige regenbuien. Drie dakdekkers hadden al tevergeefs gezocht. Impulsstroommeting lokaliseerde de instroomplaats op precies 14 m² — zonder één kiezelsteen te verplaatsen. De dakdekker kon gericht aan de slag. Totale reparatiekosten €420. Zonder ons rapport: derde volledige dakrenovatie voor €22.000 gepland.
U ontvangt het volledige rapport dezelfde dag per e-mail — inclusief locatie, oorzaak, methode en foto's.