🏗 Terras / Balkon

Terras & balkon lekkage — doordruppelen opgespoord

Een lekkend terras of balkon veroorzaakt schade aan het plafond of de muur eronder. Wij vinden de instroomplaats met precisie — zonder grote sloopwerkzaamheden.

☎ 085-0047298 Scan aanvragen

Oorzaken

▸ Beschadigde dakbedekking terras

EPDM, bitumen of PVC laag die gescheurd is of naden die zijn losgetrokken.

▸ Defecte vloerrand afdichting

De kitnaad tussen de terrastegels en de muur of reling.

▸ Verstopte afvoer

Water dat niet weg kan en onder de tegels doorloopt naar de constructie.

▸ Defecte manchet rond doorvoer

Vloerputje of elektrische doorvoer waarvan de afdichting is losgeraakt.

Signalen

⚠Vochtplek op plafond onder terras of balkon

⚠Natte muur bij balkondeur of schuifpui

⚠Schimmel bij balkondeur binnenzijde

⚠Water dat actief druipt bij regen

Technieken

💧

Waterproeftest

Gecontroleerd nat maken van terras terwijl wij de instroomplaats observeren.

🌡

Thermografie

Vochtige zones in de constructie onder het terras zichtbaar gemaakt.

📊

Luchtdichtheidstest

Afdichting van het terras op lekverlies testen.

🚨 Spoed lekkage?

Wij zijn er vaak binnen 2 uur

☎ 085-0047298

Praktijkgevallen

📍 Rotterdam — terras appartement lekte bij zware regen naar hal beneden

Thermografie op het plafond van de hal toonde een natte zone direct onder de afvoerput van het bovenliggende terras. Waterproeftest bevestigde: de manchet van de afvoerput was losgeraakt. Reparatie in 30 minuten. Rapport ingediend bij VvE-verzekering.

Tarief: €495 excl. BTWThermografie + waterproeftest

📍 Amsterdam — balkondeur lekte bij regen naar woonkamer

Kitnaad tussen de aluminium balkondeurlijst en de gevel was op meerdere plekken gescheurd. Waterproeftest lokaliseerde de instroomplaats exact. Nieuwe kit aangebracht — probleem opgelost voor €60 aan materiaal.

Tarief: €495 excl. BTWWaterproeftest

📍 Den Haag — penthouse terras met verborgen daklekkage

Penthouse had een groot dakterras met systeem-tegels. Onder de tegels bleek de EPDM laag op meerdere plekken beschadigd. Thermografie toonde de vochtige zones aan. Dakdekker kon gericht de EPDM herstellen zonder alle tegels te verwijderen.

Tarief: €495 excl. BTWThermografie

✓ Rapport geschikt voor verzekeringsclaims

U ontvangt het volledige rapport dezelfde dag per e-mail — inclusief locatie, oorzaak, methode en foto's.

Gerelateerde diensten

→ Daklekkage opsporen → Lekkage plafond → Methoden → Tarieven

🚨 Spoed?

Wij zijn er vaak binnen 2 uur

☎ 085-0047298

Tarieven

Particulier€495 excl. BTW

Bedrijf v.a.€595 excl. BTW

Traceergas€795 excl. BTW

Rookproef€695 excl. BTW

FAQ

Veelgestelde vragen

Balkons vallen doorgaans onder gemeenschappelijk eigendom van de VvE. De VvE is verantwoordelijk voor het herstel. Ons rapport stelt vast of het om gemeenschappelijk of individueel eigendom gaat.

EPDM heeft een levensduur van 25–35 jaar. Na 20 jaar neemt het risico op naadlekkages toe.

€495 excl. BTW all-in. Bel 085-0047298.

U kunt de zichtbare kitnaad controleren. Verborgen instroomplaatsen onder tegels of in de dakconstructie vereisen professionele apparatuur.

Direct aanvragen

Scan aanvragen — binnen 2 uur

Onze diensten

→ Lekdetectie → Lekkage opsporen → Waterleiding lekkage → Daklekkage opsporen → Badkamer lekkage → Vloerverwarming lekkage → Detectiemethoden → Tarieven 2025