Lekkage plafond — oorzaak van de vochtplek gevonden

Woonkamer had een bruine vlek op het plafond die bij elke regenbui iets groter werd. Eigenaar dacht aan een daklekkage en had al een dakdekker langs laten komen die niets vond. Thermografie op het plafond toonde een vochttraject dat niet rechtstreeks van het dak afkwam, maar vanuit een hoek — langs een dakrand. Rookproef op het dak wees een loslating van de EPDM naad aan bij de dakrandopstand, 1,4 meter van de vochtplek. Dakdekker kon gericht repareren.

Benedenbuurman had waterschade op zijn plafond na gebruik van de douche door de bovenbuurman. Kleurstof in de doucheafvoer boven toonde aan dat het water via de afvoer achter de betegelde wand sijpelde en via de vloerconstructie naar het plafond van de buren drupte. Rapport bevestigde de aansprakelijkheid van de bovenbuurman. VvE-verzekering vergoedde de plafondschade.

Garage had een natte plek op het plafond rondom de doorvoer van de cv-leiding. Akoestisch onderzoek vond het lek in de cv-leiding op 20 cm van de doorvoer — een verbindingsstuk dat bij warmte uitzette en een microlek vertoonde. Eenvoudige solderreparatie. Rapport bevestigde dat het om een plotselinge lekkage ging — claim ingediend bij opstalverzekeraar.

U ontvangt het volledige rapport dezelfde dag per e-mail — inclusief locatie, oorzaak, methode en foto's.